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【廣東省湛江市】湛江市政道路停車(chē)位首拍
同樣在昨天進(jìn)行的市區(qū)市政道路臨時(shí)占道停車(chē)泊位拍賣(mài)，氣氛相對(duì)保守，底價(jià)總額為944萬(wàn)元（3690個(gè)車(chē)位），成交總額為989萬(wàn)元。這是湛江市首次拍賣(mài)市政道路臨時(shí)占道停車(chē)泊位，拍賣(mài)結(jié)果顯示市場(chǎng)對(duì)停車(chē)泊位的商業(yè)價(jià)值發(fā)現(xiàn)和認(rèn)同尚需時(shí)日。
此次市區(qū)市政道路臨時(shí)占道停車(chē)泊位拍賣(mài)的標(biāo)的物為位于市區(qū)霞山、赤坎、開(kāi)發(fā)區(qū)的3690個(gè)車(chē)位，其中小汽車(chē)泊位1644個(gè)，摩托車(chē)泊位2046個(gè)（摩托車(chē)泊位全部位于赤坎）。
最終，底價(jià)為208萬(wàn)元的開(kāi)發(fā)區(qū)市政道路臨時(shí)占道停車(chē)泊位拍出226萬(wàn)元，底價(jià)為309萬(wàn)元的赤坎區(qū)市政道路臨時(shí)占道停車(chē)泊位拍出326萬(wàn)元，底價(jià)為427萬(wàn)元的霞山區(qū)市政道路臨時(shí)占道停車(chē)泊位拍出437萬(wàn)元。
在拍賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)家出價(jià)均較為保守，全部泊位總底價(jià)為944萬(wàn)元，成交總額為989萬(wàn)元，僅比底價(jià)高出45萬(wàn)元，顯示市場(chǎng)對(duì)于市區(qū)市政道路臨時(shí)占道停車(chē)泊位的投資前景較為謹(jǐn)慎。一位參與競(jìng)拍的買(mǎi)家表示，由于此前從未投資過(guò)類(lèi)似項(xiàng)目，買(mǎi)家普遍對(duì)于項(xiàng)目收益的估算較為保守。
一位參與市區(qū)市政道路臨時(shí)占道停車(chē)泊位拍賣(mài)底價(jià)制定的政府部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，目前湛江市機(jī)動(dòng)車(chē)數(shù)量增長(zhǎng)較快，但停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施的建設(shè)相對(duì)滯后，因而市政道路臨時(shí)占道停車(chē)泊位的商業(yè)價(jià)值潛力較大，但市場(chǎng)對(duì)這一價(jià)值的發(fā)現(xiàn)和認(rèn)可需要一個(gè)過(guò)程。
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